Каждый садовод должен знать!

В Светлогорском районе существует 23 садоводческих товарищества. Деятельность их регламентируется Указом Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 г. № 50 «О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ».

Товарищество:

• является юридическим лицом, имеет обособленное имущество и самостоятельный баланс, несет самостоятельную ответственность по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде;
• имеет печать с его полным наименованием на русском и (или) белорусском языках;
• имеет право объединяться в ассоциации (союзы);
• не несет ответственности по обязательствам членов товарищества.

Товарищество действует на основании устава, утверждаемого учредителями.

Устав должен содержать:

• наименование товарищества, в котором имеются слова «садоводческое товарищество»;
• место нахождения товарищества;
• цели и предмет деятельности товарищества;
• структуру, порядок избрания, состав и компетенцию органов управления товарищества, порядок прекращения их полномочий;
• порядок формирования имущества товарищества и условия распоряжения им;
• права и обязанности членов товарищества;
• порядок вступления в состав членов товарищества, выхода и исключения из состава членов товарищества;
• порядок и сроки подачи заявлений об отказе от вступления в состав членов товарищества;
• порядок и сроки внесения взносов членами товарищества;
• указание места хранения документов товарищества;
• порядок реорганизации и ликвидации товарищества.

Государственная регистрация создания земельных участков товарищества, членов товарищества, а также возникновения, перехода прав, ограничений (обременений) прав на эти земельные участки, создания капитальных строений (зданий, сооружений) и прав на них осуществляется в порядке, установленном законодательством о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Член товарищества обязан:

• выполнять требования, установленные настоящим Положением, иными актами законодательства, уставом и правилами внутреннего распорядка
• товарищества, решениями общего собрания (собрания уполномоченных), правления;
• приступить к освоению земельного участка, предоставленного для ведения коллективного садоводства, в срок и в порядке, установленные законодательством об охране и использовании земель;
• использовать предоставленный ему земельный участок в соответствии с его целевым назначением, выполнять на нем агротехнические мероприятия, осуществлять мероприятия по защите растений;
• своевременно вносить взносы в соответствии с настоящим Положением, уставом товарищества и решениями общего собрания (собрания уполномоченных);
• нести субсидиарную ответственность по обязательствам товарищества в пределах невнесенной им части дополнительных взносов;
• не нарушать права других членов товарищества;
• письменно уведомить правление о возникновении (переходе к нему) права на земельный участок, находящийся в границах товарищества, предоставленный для ведения коллективного садоводства,
• не позднее 10 дней со дня государственной регистрации этого права;
• выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Положением, иными актами законодательства и уставом товарищества.

Исключение из состава членов товарищества осуществляется на основании материалов, свидетельствующих о том, что после получения письменного предупреждения правления член товарищества не принял мер к устранению допущенных нарушений в установленный в этом предупреждении срок.

Лицо, исключенное из состава членов товарищества, вправе обжаловать решение общего собрания об исключении его из состава членов товарищества в суд.

Внутренний контроль за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества, председателя правления, казначея и других членов правления осуществляет ревизионная комиссия.

Для обеспечения деятельности товарищества учредители, члены товарищества вносят следующие взносы:

• паевые – денежные средства, вносимые учредителями, членами товарищества при создании товарищества, используемые на возмещение организационных расходов, оформление документов, связанных с созданием товарищества, и приобретение (создание) объектов общего пользования товарищества;
• членские – денежные средства, периодически вносимые членами товарищества, расходуемые на оплату труда его работников, заключивших с этим товариществом трудовые договоры (контракты), в том числе на вознаграждение членов правления, членов ревизионной комиссии, членов счетной комиссии, а также на другие текущие расходы, связанные с осуществлением деятельности товарищества;
• целевые – денежные средства, вносимые членами товарищества на основании решения общего собрания (собрания уполномоченных) для
  реализации ежегодных планов агротехнических мероприятий и ремонтно-хозяйственных работ, создания и капитального ремонта объектов общего пользования, а также при необходимости финансирования других мероприятий, утвержденных общим собранием (собранием уполномоченных);
• дополнительные – денежные средства, вносимые членами товарищества на покрытие убытков товарищества.

Члены товарищества вносят членские взносы в равном размере вне зависимости от размеров земельных участков, землепользователями которых они являются в товариществе.

Взносы учредителями, членами товарищества вносятся в сроки, установленные настоящим Положением, уставом товарищества и решением общего собрания (собрания уполномоченных). За несвоевременное внесение взносов учредители, члены товарищества уплачивают пеню в размере, установленном общим собранием (собранием уполномоченных) в соответствии с законодательством.