В Светлогорском районе существует 23 садоводческих товарищества. Деятельность их регламентируется Указом Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 г. № 50 «О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ».
Товарищество:
- является юридическим лицом, имеет обособленное имущество и самостоятельный баланс, несет самостоятельную ответственность по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде;
- имеет печать с его полным наименованием на русском и (или) белорусском языках;
- имеет право объединяться в ассоциации (союзы);
- не несет ответственности по обязательствам членов товарищества.
Товарищество действует на основании устава, утверждаемого учредителями.
Устав должен содержать:
- наименование товарищества, в котором имеются слова «садоводческое товарищество»;
- место нахождения товарищества;
- цели и предмет деятельности товарищества;
- структуру, порядок избрания, состав и компетенцию органов управления товарищества, порядок прекращения их полномочий;
- порядок формирования имущества товарищества и условия распоряжения им;
- права и обязанности членов товарищества;
- порядок вступления в состав членов товарищества, выхода и исключения из состава членов товарищества;
- порядок и сроки подачи заявлений об отказе от вступления в состав членов товарищества;
- порядок и сроки внесения взносов членами товарищества;
- указание места хранения документов товарищества;
- порядок реорганизации и ликвидации товарищества.
Государственная регистрация создания земельных участков товарищества, членов товарищества, а также возникновения, перехода прав, ограничений (обременений) прав на эти земельные участки, создания капитальных строений (зданий, сооружений) и прав на них осуществляется в порядке, установленном законодательством о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
Член товарищества обязан:
- выполнять требования, установленные настоящим Положением, иными актами законодательства, уставом и правилами внутреннего распорядка
- товарищества, решениями общего собрания (собрания уполномоченных), правления;
- приступить к освоению земельного участка, предоставленного для ведения коллективного садоводства, в срок и в порядке, установленные законодательством об охране и использовании земель;
- использовать предоставленный ему земельный участок в соответствии с его целевым назначением, выполнять на нем агротехнические мероприятия, осуществлять мероприятия по защите растений;
- своевременно вносить взносы в соответствии с настоящим Положением, уставом товарищества и решениями общего собрания (собрания уполномоченных);
- нести субсидиарную ответственность по обязательствам товарищества в пределах невнесенной им части дополнительных взносов;
- не нарушать права других членов товарищества;
- письменно уведомить правление о возникновении (переходе к нему) права на земельный участок, находящийся в границах товарищества, предоставленный для ведения коллективного садоводства,
- не позднее 10 дней со дня государственной регистрации этого права;
- выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Положением, иными актами законодательства и уставом товарищества.
Исключение из состава членов товарищества осуществляется на основании материалов, свидетельствующих о том, что после получения письменного предупреждения правления член товарищества не принял мер к устранению допущенных нарушений в установленный в этом предупреждении срок.
Лицо, исключенное из состава членов товарищества, вправе обжаловать решение общего собрания об исключении его из состава членов товарищества в суд.
Внутренний контроль за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества, председателя правления, казначея и других членов правления осуществляет ревизионная комиссия.
Для обеспечения деятельности товарищества учредители, члены товарищества вносят следующие взносы:
- паевые – денежные средства, вносимые учредителями, членами товарищества при создании товарищества, используемые на возмещение организационных расходов, оформление документов, связанных с созданием товарищества, и приобретение (создание) объектов общего пользования товарищества;
- членские – денежные средства, периодически вносимые членами товарищества, расходуемые на оплату труда его работников, заключивших с этим товариществом трудовые договоры (контракты), в том числе на вознаграждение членов правления, членов ревизионной комиссии, членов счетной комиссии, а также на другие текущие расходы, связанные с осуществлением деятельности товарищества;
- целевые – денежные средства, вносимые членами товарищества на основании решения общего собрания (собрания уполномоченных) для
реализации ежегодных планов агротехнических мероприятий и ремонтно-хозяйственных работ, создания и капитального ремонта объектов общего пользования, а также при необходимости финансирования других мероприятий, утвержденных общим собранием (собранием уполномоченных); - дополнительные – денежные средства, вносимые членами товарищества на покрытие убытков товарищества.
Члены товарищества вносят членские взносы в равном размере вне зависимости от размеров земельных участков, землепользователями которых они являются в товариществе.
Взносы учредителями, членами товарищества вносятся в сроки, установленные настоящим Положением, уставом товарищества и решением общего собрания (собрания уполномоченных). За несвоевременное внесение взносов учредители, члены товарищества уплачивают пеню в размере, установленном общим собранием (собранием уполномоченных) в соответствии с законодательством.